1、机械性能要求 
主要以下三个方面： 
①耐磨性：地坪在使用时会有哪些车辆行走？ 
②耐压性：地坪在使用时会承受多大荷载？ 
③耐冲击性：冲击力是否会引起地坪面剥离？

2、化学性能要求 
主要考虑以下两个方面： 
①耐酸碱性：使用时腐蚀性化学物质的种类及浓度。　　
②耐溶剂性：使用时溶剂类型及接触时间。 

3、楼层位置状况 
根据地坪是在地下楼层还是地面楼层的位置，确定是否需要防潮处理或选择特殊防潮地坪？ 

4、基面状况 

①基层强度：一般要求高压强度≥20Mpa
②平整度：是否需要用环氧砂浆修补？ 

5、美观要求 
①颜色要求：是否需要颜色划分区域？ 
②亮度要求：是选择哑光还是亮光？ 
③平整度要求：是否对地坪的平整度有要求？ 

6、防火花与防静电 
某些场合对地坪有此需要。 

7、成本预算 
根据预算选择合适的地坪种类及厚度。 

8、安全性要求 
如果地坪处在油渍环境或坡道处，则需要选择防滑地坪。